Evimi Satmak İstiyorum, Fiyatını Nasıl Belirlerim?
Evinizi satmaya karar verdiniz ancak “Kaç liradan satışa çıkarayım?” sorusu aklınızı kurcalıyor mu? Doğru fiyat belirlemek, satış sürecini doğrudan etkiler. Ne çok yüksek ne de çok düşük… İşte size yardımcı olacak adımlar:
📊 1. Bölgesel Piyasa Analizi Yapın
Evinizin bulunduğu mahalledeki benzer konutların satış fiyatlarını araştırın.
Dikkat Edilmesi Gerekenler:
-
Metrekare fiyatı
-
Oda sayısı
-
Binanın yaşı
-
Ulaşım ve sosyal alanlara yakınlık
🛠️ 2. Evinizin Artı ve Eksilerini Belirleyin
Her evin piyasadaki değerini etkileyen özellikleri vardır:
Değer Artıran Unsurlar:
-
Yeni tadilat yapılmış olması
-
Geniş balkon, manzara, doğal ışık
-
Güvenlikli site, otopark, asansör gibi olanaklar
Değer Düşüren Unsurlar:
-
Tadilat ihtiyacı
-
Deprem riski taşıyan yapı
📝 3. Profesyonel Ekspertiz Hizmeti Alın
Lisanslı bir eksper, evinizin gerçek piyasa değerini detaylı şekilde raporlayabilir.
Bu hizmet alıcılara güven verir ve pazarlık sürecini kolaylaştırır.
🤝 4. Emlak Danışmanlarından Destek Alın
Bölgenizi iyi tanıyan bir emlakçıyla çalışmak, fiyatlandırma ve pazarlama sürecinde size büyük avantaj sağlar.
Onlar piyasadaki hareketleri yakından takip eder ve ilanlarınızı etkili şekilde yönetebilirler.
✅ Sonuç:
Ev fiyatı belirlerken tek bir kaynağa bağlı kalmayın. Farklı verileri bir araya getirip, hem duygusal bağdan arınarak hem de alıcının gözünden bakarak karar verin. Profesynel destek alarak hem evinizi gerçek değerinde satarsınız hem de satış süreci kısa sürer.
